2025年7月の記事一覧

住宅ローンを無駄にしない！長寿命住宅のコスパとは！？

こんにちは、木田です。

猛暑が続いていますが、高性能な家は断熱効果が実感できる季節でもあります。

 

本日は、

「jigsawの考える価値ある家づくりについて」

 

住宅ローンを35年以上かけて支払う――これは多くの方にとって、人生で最大の支出です。
そのローン、本当に**「価値ある家」**に使えていますか？

「金額」が高いから良い家とは限りません。住んでからのコストや修繕のことまで考えられているのか。
“トータルで見たコストパフォーマンス”を確認することが大切です。

なぜ「長寿命住宅」がローンを無駄にしないのか？

家の購入費用＝本体価格だけではありません。
実際には、建てた後の光熱費・メンテナンス費・リフォーム費用なども含めた「生涯コスト」で考える必要があります。

一般的な住宅

• 初期費用が安くても、10年・20年で劣化が進み、大規模修繕が必要に

• 高気密・高断熱でないと冷暖房費がかさむ

• 建て替えや売却時に資産価値がつかないことも

jigsawの長寿命住宅

• 高耐久構造により、大きな修繕費を抑制

• 高性能断熱＋省エネ設計で光熱費が節約可能

• 将来も資産として評価されやすい

つまり、「目に見えない支出」を抑えることができ、結果的にローンの元が取れる＝コスパが高い家なのです。

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長寿命住宅の“コスパ”を生む4つのポイント

① 構造の耐久性がメンテナンスコストを削減

jigsawでは、耐震等級3（許容応力度計算）の強固な構造をベースに、劣化対策も徹底。
これにより、長期的に主要構造に大きな修繕が不要な設計が可能です。

② 高断熱・高気密で光熱費を大幅に削減

jigsawの住宅は、高性能な断熱材・サッシを用いた省エネ住宅。
年間で見ると、冷暖房費の差は数万円以上に。30年で見ると100万円以上の差になることもあります。

→ 住宅ローンを返済しながら、光熱費を抑えられる＝月々の支出全体が安定

③ 可変性が高く、将来のリフォーム費用を最小限に

家族構成やライフスタイルの変化に対応できる間取り設計もポイント。
将来のリフォームで「間取り変更が大変」「配線・配管に手間がかかる」という問題を未然に防ぎ、改修コストを減らします。

④ 売却・相続の際にも資産として評価されやすい

日本の中古住宅市場では、まだまだ「築年数＝価値が下がる」という風潮が根強いですが、
性能や管理状態が明確な長寿命住宅は、将来的に資産として見なされやすくなっています。

jigsawでは、住宅履歴や性能証明書などの**「資産価値を証明する記録」**の整備も可能です。

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「損しない家を建てる」ことが大事

「性能とコストのバランスも大事」
● 修繕費で数百万円、
● 光熱費で毎月1万円以上、
● 老後に建て替え…

といった**“見えない損”が積み重なる家**は、結果的にコスパが悪くなってしまいます。

jigsawは、「高性能＝高コスト」ではなく、
“損をしない家＝価値を保ち、コストを抑える家”を適正価格でご提供しています。

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まとめ｜住宅ローンを有効に使うために

住宅ローンは、未来の暮らしへの投資です。
だからこそ、「ただ住める家」ではなく、「長く価値が続く家」を選ぶことが大切です。

jigsawの長寿命住宅は、
✅ 初期コストを抑えつつ、
✅ 将来の負担を減らし、
✅ 安心・快適な暮らしを長く支える

そんな“ローンを無駄にしない家”です。

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📍 まずは、jigsawのモデルハウスや完成見学会で、実際の性能と快適さを体感してみてください。
将来まで続く「価値ある家」を、一緒につくりましょう。

 

 

ぜひ、

今週末のモデルハウス完成見学会を見に来てください。

【マイホーム計画】家具はいつ考えるのか

 

　新築を計画中のみなさん家具はいかがされますか？

既存の思い入れのあるものをお使いになる方もおられますが、多くは新しく購入される方ではないでしょうか。

新しく揃えるのであれば、お家が素敵に見えるもの、お気に入りのものを設えたいところです。

　家具を考えるタイミングは、いつ頃が良いのか。

　それはずばり『間取り作成時から』がおすすめです。

住まわれ方によって、必要なスペースはまちまちです。

家族が食事するダイニングテーブルは長方形のもので1200〜（４人がけ）、1800～（６人がけ）のサイズで商品展開されていることが多いです。

キッチンと横並びで配置なさるのか、キッチンとテーブルの間の通路を設けるのか生活のされ方によって様々です。お住まいになる人数、ご両親やご友人が多く来られるお家などでも、必要なサイズ・レイアウトは変わってきます。

 

　サイズ・レイアウトが決まれば今度は色味や素材を内装の雰囲気と合わせて検討してまいります。キッチンや床・クロス・タイルなどとあわせて家具の色味もコーディネートすると一体感のある空間に仕上がります。

　モデルハウス家具の裏側

　安土モデルでは地元の家具屋さんPure Styleさんで素敵なオーダー家具をいれていただきました。大きさや樹種、仕上げの形など豊富な知識でご提案くださいます。

モデルでは最近人気のある丸テーブルを採用しております。

丸テーブルのサイズ展開は1000～1200の間のものが多いです。今回は4人がけでも少しゆとりがあるように、1100のサイズにしました。脚は１本のものでスッキリさを優先しました。

※お子様が小さなうちは形にもよりますが、４本脚の方が比較的安定しやすくはあります。

天板は縁を手触りの良いテーパー加工、縁が細く見えるので存在感のあるダイニングテーブルですが、繊細な雰囲気になりました。

 

　家具を検討すると具体的なシーンを思い浮かべるので、早くお家ができてほしい気持ちが加速します。

是非、マイホー厶計画を楽しんでください。 yoshida

 

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私たち「jigsaw滋賀」は、滋賀県東近江市や近江八幡市を中心に、彦根市、長浜市、湖南市、草津市、野洲市など

滋賀エリア全域で高気密・高断熱・高耐震でおしゃれな注文住宅をお届けしております。

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